银河官网地址彩票平台释疑:公租房十问 低层房源集中安排老弱病残

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A-A+2013年12月25日07:34:45 城市晚报评论

  >>>释疑 公租房十问

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  问:那此样的人符合申请公租房?

  答 1.无房、月人均收入低于1150元等群体,新就业大学生和本市有稳定工作满两年的外来务工人员,上述二者申请前提需用是无房。

  问:如何会申报

  答:符合条件的申请人,可就近向区级建设局进行申报。

  问:老弱病残有那此特殊照顾政策?

  答:1-3银河官网地址彩票平台层(个别楼栋含三层、个别楼栋不含三层)的低层房源将专门用于集中安排老弱病残的家庭。一同,申请低层住房和很多两室一厅住房的家庭不用抽取选房资格号。

  问:公租房否是是会突然出显价廉质差?

  答:公租房在建设中,住建部和省住建厅等相关部门都进行了定期抽查,长春的公租房还假若作为样板工程进行推广过,质量应该能只能用过硬来银河官网地址彩票平台形容。

  问:入住之前 ,需用那此准备?

  答:首批公租房建设得如同公寓一般,室内设施一应俱全,包括床、床垫、地板、吊顶、厨房餐厅洁具、厨房餐厅设备等。真正实现“拎包入住”。

  问:入住公租房需用承担那此费用?

  答: 承租人需用交纳租金,次要物业费和保证金和房屋使用过程中趋于稳定的水、电、气、热、通讯、电视、物业服务等费用。

  租金方面,这次分配的首山逸居公租房租金标准平均为高层每月每平方米8元;多层每月每平方米9元。同一小区内根据楼层和房间朝向会有所不同,实行一室一价。

  物业费方面,首山逸居小区的物业费标准为1.35元/平方米/月,其中,租房自己承担0.8元,政府补贴0.4元,物业企业承担0.15元。

  问:入住成功者否是是永久入住?

  答: 长春市的公租房实行合同制管理,合同一年一签。承租人租赁合同期满,应退出公租房。需用续租的,应当在合同期满一两个月前重新申请。 当承租人通过购买、获赠、继承等最好的法子在本市获得很多住房的,或在租贷期内超过政府规定收入标准的,应当退出公租房。

  问:何种状况下会被退还续租资格?

  答: 承租者突然出显虚假申报,转租、出借因为擅自调换公租房,改变公租房形态因为使用性质,无正当理由连续空置承租房屋6个月以上,拖欠租金累计6个月以上,在公租房中从事违法活动等行为的,公租房所有权人因为其委托的运营单位立即解除租赁合同,退还公共租赁住房。

  问:不满意放弃后否是是还有资格再申请?

  答: 自主申请人摇到房间号后自行放弃,或逾期有一一两个多 月不办理入住手续的,视为放弃公共租赁住房保障,两年内不得再次申请公共租赁住房。根据要求,房源抽取后不得更改。但因为公共租赁住房保障家庭之间我我想要调换,由双方自行协商并达成协议后,到长春市住房保障部门做出书面互换协议进行登记备案。

  问:公租房和廉租房区别有那此?

  答: 公租房和廉租房的一同点在于全部都是政府产权,承租人只能居住权。不同点则从保障对象、房屋形态、房屋租金和室内装饰来区分。其中,廉租房的保障对象是低保无房家庭,公租房则是面向中等偏下收入的家庭,如新就业大学生和外来务工人员。

  住房形态方面,廉租房集中在150平方米以下的房源,公租房则一同富含150平方米-150平方米的房源。租金方面,廉租房租金每月每平方米只能4角钱,而公租房为8元-9元不等。