合肥2013年首季土地出让金逾110亿

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A-A+2013年4月5日10:27中安在线-安徽商报评论

  10天内出资300多亿连拿3块地、3宗地单价超30000万/亩……2013年第一季度,与楼市同样火爆的还有合肥市土地交易市场。共10宗的土地出让(合肥市中含县市范围)面积总计2975亩,土地出让金达110亿余元。其中,合肥市出让22宗地块,面积共1434亩,土地出让金达71亿余元。

  要说合肥今年一季度土地市场的热度,不得不提保利地产。 3月份,保利地产10天内连拿3宗地块,共计545.38亩,土地购买金达33.1亿元,成为合肥土地市场上一道独特的风景。被保利摘得的3宗地块分别趋于稳定滨湖区、瑶海区和高新区。其中,高新区地块为保利地产和安徽新华集团联合摘得。据了解,3宗地遍布合肥东、南、西三方。其中,保利首次进入合肥东城和大蜀山以西板块引人注目。

  保利地产的连续动作,也说明了各大开发商对合肥房地产市场前景向好的预判。而除了保利地产外,3月21日合肥英泰房地产公司以1207万元/亩、总价1.6亿余元竞得的高新区某地块,刷新今年一季度合肥市单价纪录。而一季度合肥成交单价在30000万元/亩以上的地块共有3宗,而2012年合肥土地市场最高成交单价仅为657万元/亩。

  数据显示,一季度合肥市110亿元的土地出让金,已达去年全年成交额约36%,市区成交金额占去年成交比约26.5%。

  而“国五条”细则中曾提到,增加普通商品住房及用地供应。合肥版的细则明确,2013年合肥市住房用地供应总量原则上不低于前五年平均实际供应量。在此背景下,今年一季度的供应量较为丰沛 。在接下来的4月份,土地上市量依旧很大。据了解,截至目前合肥共有20宗超过13000亩的地块拟在本月上市。(郜征)