2分时时彩总代开奖入住不算数大禹褐石退入住费 业主疑房子没验收

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A-A+2013年12月4日08:46:07长春晚报评论

  2分时时彩总代开奖业主们正在守候撤销入住费。

摄影 李自强

  新闻回放

  大禹褐石公园小区新2分时时彩总代开奖房在10月末就已交付使用,但至今小区内的设施还不删改,新房内的水、电、暖气等配套设施根本不能了 配备齐全,就连新房的电梯也用不了。为此,众多业主们多次找开发2分时时彩总代开奖商协商,但开发商却迟迟不予处里。

  2日,记者再次来到大禹褐石公园小区,见销售中心秩序已恢复正常。在销售中心的休息区,记者见到了几位业主。“我在群里听说开发商今天能给处里问题,就过来了,后后到现在可是我能了 人理亲们。”一位业主说。

  新房无装修改动

  将撤销业主入住费

  业主孙先生说,当时购房时后后 奔着今年能住新房,谁成想却一个劲拖到现在。“亲们一2分时时彩总代开奖家现在还租房子住呢,为了买这套房子,我把从前住的房子都卖了,现在这房子还住不了,太愁人了。”孙先生得话引起在场不少业主的共鸣。

  准备春节以前结婚的李女士告诉记者,她和男亲们原困定好年后就结婚,后后在订完房子以前就找好了装修公司订好了家具,让她没想到的是,从前定于11月20日供暖却因不明原困推迟,现在看来,亲们的婚期也要受影响。

  后后,记者在小区物业工作人员那里了解到,目前亲们正在为业主撤销包括供暖、物业等入住费用。原困业主想办理退费就得先由工作人员验房,选泽房子并不能了 进行过整改和装修。原困有过整改和装修则不想退费。

  对于验收才可退房,业主张先生表示:“退费还得验一次房,明明是开发商缺陷交房条件,硬交房造成的后果,还得让亲们业主跟着劳心费力。开发商后后 做法人太好让他心寒。”张先生说,他买的房子问题后后,刚买到手就发现入户门下沉,屋子里的窗户后后 严。开发商一个劲以各种理由推脱,现在连入住费都退了回来,真我这样乎 啥以前能入住。

  业主曾索要“两书一表”

  开发商只提供范本

  人太好退费对于大多数业主来说是好事,但对于业主马先生一家却不同。原困马先生在11月10日刚拿到新房钥匙,为了能在新房过年,当即就现在现在开始 了装修,厨房橱柜一侧原困拆除,水管和电路也都进行了整改。

  “当时交入住费的以前,开发商承诺20日就可供暖,后后让他现在现在开始 了装修,谁也没想到如今供暖还处里不了。”马先生说,既然拿到钥匙说明房子原困归后后 人所有了,进行装修也是正常的,不能了提供水、电和供暖是开发商的责任,“不能了原困开发商达不能了标准,影响到亲们入住。开发商后后 返入住费的情况表后后 默认小区缺陷交房标准,属于违约交房。”马先生说。

  “后后 小区根本缺陷交房标准,连两书一表都拿这样来。”业主刘先生说,当时收房时,他曾向开发商索要《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》,但开发商却提供不了。“就跟那墙上还贴着的一样。”顺着刘先生指的方向,记者看过墙上贴着《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的范本。

  “按照相关的法律,无法提供这两书一表就代表缺陷交房标准,开发商不能了 交房后后 违约,现在又要往回退,人太好太不合理。”刘先生说。

  后后,记者又回到销售中心试图联系负责此事的工作人员,销售中心的工作人员表示,领导这样,亲们不接受媒体采访。

  律师:如无“两书一表”

  则达不能了交房标准

  针对业主们所遇到的问题,记者咨询了吉林刘继业律师事务所的商永辉律师。商永辉说,根据《2分时时彩总代开奖城市房地产管理法》第二十六条第二款规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。”《城市房地产开发经营管理条例》第十七条第一款规定:“建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收原困验收不合格的,不得交付使用。”在正常在交房的过程中,业主有权力向开发商索要“两书一表”,开发商不是责任向业主出示“两书一表”。现在该小区物业所张贴的范本因不能了 填写内容和盖章,后后从不能了生效。

  商永辉表示,原困按照业主们所说,开发商无法出示正规的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》,不能了 根据相关法规,从前的房屋是达不能了交房标准的,开发商应该返还业主的入住费用及承担延期交房的违约责任。本报记者 袁迪